2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岐阜県
22.5万円/㎡
前年比+1.6%
各務原市
12.3万円/㎡
前年比-29.0%
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ヴァンデュール各務原
岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町三丁目
名鉄各務原線 / 二十軒駅 徒歩5分
2003年築 / 10階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
69.2
非常に割安
推定相場価格より18.9%割安
相場
962万円
12.0万円/㎡
677
867
1,057
1,247
AI査定結果
推定相場価格
962万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
867万円〜1,057万円
10.8万円/㎡〜13.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
13.5%
最終更新日: 2025年12月16日
ヴァンデュール各務原
780万円（9.7万円/㎡）/ 8階 / 80.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は11.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | 780万円 | 9.7万円 | 8階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 880万円 | 11.0万円 | 8階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 980万円 | 12.9万円 | 5階 | 75.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/06 | 980万円 | 12.2万円 | 8階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,080万円 | 13.5万円 | 8階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 900万円 | 11.8万円 | 9階 | 76.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/07 | 900万円 | 11.2万円 | 9階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は11.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/17 | ヴァンデュール各務原 各務原市鵜沼三ツ池町三丁目 | 二十軒駅5分 | 780万円 | 9.7万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2025/12/16 | シャトレ愛松各務原 各務原市鵜沼各務原町二丁目 | 名電各務原駅10分 | 980万円 | 11.8万円 | 82.76㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岐阜県で1.6%上昇、各務原市では29%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.7万円）は各務原市の平均と比較して21.1%割安です。